Zgodnie art. 1 ust 4 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców cudzoziemiec może nabyć nieruchomość położoną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej na podstawie każdego zdarzenia prawnego, czyli nie tylko na podstawie umowy sprzedaży, ale również w drodze dziedziczenia. Spadkodawca dokonując rozporządzenia swoim majątkiem na wypadek śmierci może zapisać spadkobiercy – cudzoziemcowi np. działkę z domem. Jeżeli jednak nie sporządzono testamentu, albo okazał się on być